Chủ đầu tư Vista Serena – SJ Group là ai?

1. Giới thiệu chung & lịch sử hình thành

SJ Group, tên đầy đủ là Công ty Cổ phần SJ Group, tiền thân là Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico – SJS).

• Thành lập: Năm 2001

• Niêm yết: Trên HOSE từ 2006 với mã SJS

• Chuyển đổi & đổi tên: Năm 2024, Sudico chính thức đổi tên thành SJ Group, tái định vị trở thành tập đoàn bất động sản tư nhân với tầm nhìn phát triển đô thị xanh và thông minh.

Trong hơn 20 năm phát triển, SJ Group đã xây dựng thương hiệu gắn liền với các dự án quy mô lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, tiêu biểu là khu đô thị Nam An Khánh. Sự chuyển mình từ Sudico sang SJ Group đánh dấu bước tái cấu trúc toàn diện cả về chiến lược, quản trị và định hướng kinh doanh.

2. Tầm nhìn – sứ mệnh & chiến lược phát triển

SJ Group đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển đô thị xanh và thông minh hàng đầu Việt Nam, với triết lý phát triển bất động sản bền vững, chú trọng sức khỏe và chất lượng sống của cư dân.
Các trụ cột chiến lược gồm:

1. Đô thị xanh – thông minh: Ứng dụng quy hoạch hài hòa với thiên nhiên, gia tăng mảng xanh và tiện ích cộng đồng.

2. Triết lý wellness & ESG: Đảm bảo không gian sống trong lành, tiện ích chăm sóc sức khỏe, và phát triển bền vững gắn với trách nhiệm xã hội.

3. Tài chính an toàn: Tận dụng quỹ đất hiện hữu và triển khai dự án theo lộ trình, hạn chế rủi ro tài chính, không phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy vốn vay.

3. Danh mục dự án & quỹ đất chiến lược

SJ Group hiện sở hữu quỹ đất lớn, tập trung tại khu vực phía Tây Hà Nội và một số tỉnh thành vệ tinh:

• Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội): Hơn 230 ha, trọng điểm phát triển các phân khu cao cấp như Vista Serena, Vista Lago, Ecopath, hồ điều hòa và hệ thống tiện ích wellness.

• Văn La (Hà Đông, Hà Nội): 12 ha

• Thịnh Lang (Hòa Bình): 12,6 ha

• Tiến Xuân (Hòa Bình – Hà Nội): Khoảng 1.200 ha với định hướng phát triển khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng.

Trong đó, Nam An Khánh là dự án chiến lược với tầm nhìn trở thành trung tâm đô thị mới phía Tây Thủ đô, đồng thời là “sân khấu chính” để SJ Group triển khai mô hình đô thị xanh – thông minh.

4. Cấu trúc & tài chính

• Hội đồng Quản trị: Gồm các lãnh đạo nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và tài chính.

• Kế hoạch tài chính 2025:

  • Tăng vốn điều lệ lên gần 3.000 tỷ đồng

  • Doanh thu và lợi nhuận dự kiến gấp đôi năm trước

  • Dồn lực đầu tư vào các dự án trọng điểm, trong đó Nam An Khánh chiếm tỷ trọng lớn.

5. Văn hóa doanh nghiệp & trách nhiệm xã hội

SJ Group theo đuổi triết lý “Bất động sản trách nhiệm”, coi mỗi mét vuông đất là một cam kết cho tương lai cư dân. Doanh nghiệp chú trọng tạo lập không gian sống cân bằng giữa công năng – thiên nhiên – cộng đồng.
Các hoạt động ESG nổi bật bao gồm:

• Trồng mới hàng nghìn cây xanh trong khu đô thị Nam An Khánh

• Phát triển hệ thống hồ điều hòa, kênh sinh thái và vườn cây nội khu

• Vận hành dự án theo mô hình compound với an ninh và cảnh quan chuyên nghiệp.

6. Vai trò tại dự án Vista Serena

Vista Serena là phân khu trung tâm của khu đô thị Nam An Khánh, được SJ Group phát triển với định hướng:

• Kiến tạo không gian sống nghỉ dưỡng chuẩn wellness resort với Onsen khoáng nóng, vườn thiền, Ecopath, công viên ánh sáng và hồ điều hòa.

• Cung cấp các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập và liền kề cao cấp, tối ưu ánh sáng, gió và sự riêng tư.

• Thể hiện rõ chiến lược phát triển đô thị xanh – thông minh, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.

Kết luận

SJ Group là một chủ đầu tư uy tín, có bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm, sở hữu quỹ đất chiến lược lớn và tầm nhìn phát triển bền vững. Với triết lý “bất động sản trách nhiệm”, mỗi dự án của SJ Group – đặc biệt là Vista Serena – đều hướng tới việc nâng cao chất lượng sống, bảo vệ môi trường và khẳng định giá trị dài hạn cho cư dân cũng như nhà đầu tư.