Metro số 5 Hà Nội: Gần 40 km kết nối trung tâm với Hòa Lạc – cú hích cho bất động sản phía Tây

Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc hạ tầng mạnh mẽ. Một trong những dự án trọng điểm vừa được phê duyệt là tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc, với chiều dài gần 39,6 km. Đây không chỉ là tuyến đường sắt đô thị dài nhất Thủ đô cho tới nay, mà còn là “xương sống” kết nối khu vực trung tâm với chuỗi đô thị mới phía Tây.

Những thông tin nổi bật về tuyến Metro số 5

• Chiều dài chính: 39,6 km từ ngã tư Văn Cao – Hoàng Hoa Thám đến Hòa Lạc.

• 2 nhánh kết nối depot: tổng chiều dài thêm 4,8 km.

• Số ga: 20 ga (6 ga ngầm, 3 ga trên cao, 11 ga mặt đất).

• Tổng mức đầu tư: hơn 61.900 tỷ đồng.

• Khởi công dự kiến: ngày 19/12 năm nay.

• Đoạn ngầm: chạy qua các trục quan trọng Văn Cao – Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng.

• Đoạn trên cao & mặt đất: từ sau Trung tâm Hội nghị Quốc gia, men theo Đại lộ Thăng Long tới Hòa Lạc.

• Depot:

  • Depot 1 (Sơn Đồng – Dương Hòa): diện tích 32ha, kiêm xưởng lắp ráp phương tiện.

  • Depot 2 (Hòa Lạc): diện tích 10,4ha.

Đáng chú ý, nhiều ga sẽ kết nối trực tiếp với các tuyến metro khác (số 2, 3, 4, 6, 7, 8 và monorail M2), tạo thành mạng lưới liên hoàn – điều kiện tiên quyết để Hà Nội hình thành hệ thống giao thông công cộng hiện đại.

Ý nghĩa với phía Tây Hà Nội

Phía Tây từ lâu đã được coi là “cực phát triển mới” với hàng loạt đại đô thị: Nam An Khánh, Geleximco, Splendora, Vinhomes Smart City… nhưng điểm yếu lớn nhất vẫn là áp lực giao thông trên Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn. Metro số 5 chính là lời giải:

• Giảm tải xe cá nhân: cư dân có lựa chọn di chuyển nhanh, ổn định vào trung tâm.

• Gia tăng giá trị bất động sản: lịch sử ở các thành phố lớn cho thấy, giá nhà quanh tuyến metro luôn tăng từ 15–30% khi hạ tầng đi vào vận hành.

• Thu hút chuyên gia – trí thức: khi Hòa Lạc trở thành trung tâm công nghệ cao, metro sẽ là “cầu nối” để lực lượng chuyên gia di chuyển thuận tiện đến nơi làm việc và về nhà.

Vista Serena – “điểm vàng” đón sóng Metro số 5

Ngay trên trục Đại lộ Thăng Long, Vista Serena thuộc khu đô thị Nam An Khánh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dự án sở hữu:

• Quy hoạch 241 căn thấp tầng (liền kề, shophouse, biệt thự song lập & đơn lập).

• Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải sang trọng.

• Tiện ích nổi bật: hồ cảnh quan 10,5ha, công viên 16ha, onsen khoáng nóng – lạnh, Vista Mall, Casa Serene, Sport Garden…

• Bàn giao dự kiến ~09/2026, trùng thời điểm metro số 5 bắt đầu triển khai mạnh mẽ.

Điều quan trọng là ga An Khánh 1 của metro số 5 sẽ nằm ngay cạnh dự án. Từ vị trí Vista Serena, cư dân chỉ mất vài phút là có thể lên tàu điện, thẳng tiến vào trung tâm hoặc ngược ra Hòa Lạc. Đây chính là “lợi thế kép”: vừa an cư trong không gian sinh thái, vừa kết nối nhanh với lõi đô thị.

Góc nhìn đầu tư

Với tổng vốn đầu tư hơn 61.900 tỷ đồng, metro số 5 không chỉ là một công trình giao thông, mà còn là bệ phóng giá trị cho các dự án bất động sản dọc tuyến. Vista Serena hội tụ đủ yếu tố:

• Nằm trên trục chính metro.

• Tiến độ bàn giao song hành với hạ tầng.

• Sản phẩm thấp tầng khan hiếm, tiềm năng tăng giá vượt trội.

Với tầm nhìn trung – dài hạn, đây là thời điểm hợp lý để đi trước đón đầu.

👉 Khám phá chi tiết dự án tại: Vista Serena